Hochwertige Neubauwohnungen in DO-Wellinghofen

44265 Dortmund / Wellinghofen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    JK-01624
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    44265 Dortmund / Wellinghofen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    77,16 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort!
  • Kaltmiete
    887,34 EUR
  • Nebenkosten
    231,48 EUR
  • Warmmiete
    1.118,82 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Herzen von Wellinghofen entstehen derzeit zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen.

Ausstattung

Die modernen Wohnungen verfügen über einen geräumigen Koch- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen schönen Balkon.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.
Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigener Kellerraum

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, einen großzügigen Parkplatz hinter dem Haus mit ausreichend Parkmöglichkeiten sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Die aufgeführten Wohnungen können sowohl im Erdgeschoss mit einer Terrasse als auch im Obergeschoss mit einem Balkon bezogen werden

Insgesamt verfügt das Objekt über 18 Außenstellplätze, welche für je 60,00 € pro Stellplatz angemietet werden können.

Die Nebenkosten inkl. der Heizkosten sind auf 3,00 € p. m² geschätzt.

Sonstige Informationen

Folgende Wohnungsgrößen werden im Objekt angeboten:

Haus A links

Wohnung EG links: ca.100,06 m², 1.100,06 € Kaltmiete, 300,18 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 1.400,24 € Gesamtmiete

Wohnung EG mitte: ca.56,49 m², 649,63 € Kaltmiete, 169,47 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
819,10 € Gesamtmiete

Wohnung EG rechts: ca.77,16 m², 887,34 € Kaltmiete, 231,48 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.118,82 € Gesamtmiete

Wohnung OG links: ca.100,06 m², 1.100,06 € Kaltmiete, 300,18 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.400,24 € Gesamtmiete

Wohnung OG mitte: ca.56,49 m²,649,63 € Kaltmiete, 169,47 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
819,10 € Gesamtmiete

Wohnung OG rechts: ca.77,16 m²,887,34 € Kaltmiete, 231,48 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.118,82 € Gesamtmiete

Wohnung Penthouse: ca.163,20 m², 2.040,00 € Kaltmiete, 489,60 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
2.529,60 € Gesamtmiete

Haus B rechts

Wohnung EG links: ca.76,07 m², 874,80 € Kaltmiete, 228,21 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.103,01 € Gesamtmiete

Wohnung EG mitte: ca.56,49 m²,649,63 € Kaltmiete, 169,47 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
819,10 € Gesamtmiete

Wohnung EG rechts: ca.100,06 m²,1.100,66 € Kaltmiete, 300,18 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.400,84 € Gesamtmiete

Wohnung OG links: ca.76,07 m², 874,80 € Kaltmiete, 228,21 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.103,01 € Gesamtmiete

Wohnung OG mitte: ca.56,49 m², 649,63 € Kaltmiete, 169,47 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
819,10 € Gesamtmiete

Wohnung OG rechts: ca.100,06 m², 1.100,66 € Kaltmiete, 300,18 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.400,84 € Gesamtmiete

Wohnung Penthouse links: ca.69,12 m², 898,56 € Kaltmiete, 207,36 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten)
1.105,92 € Gesamtmiete

Wohnung Penthouse rechts: ca.100,12 m², 1.251,50 € Kaltmiete, 300,36 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 1.551,86 € Gesamtmiete

Lage

Wellinghofen liegt im Dortmunder Süden und gehört dort zu den beliebtesten Stadtteilen.

Das Mietangebot befindet sich unmittelbar im Wellinghofer Ortskern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig in kürzester Zeit erreicht werden. Hierzu zählen Supermärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Die Dortmunder Innenstadt kann innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht werden. Auch der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.

Durch die ruhige aber zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsadern in das gesamte Ruhrgebiet bietet dieser Standort ein hohes Maß an Mobilität.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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