Eigentumswohnung in guter Lage von Do-Körne

44143 Dortmund, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Jean-Pierre Klod, Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    JK-01687
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Körne)
    44143 Dortmund
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1927
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    168 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2,650.79 EUR
  • Kaufpreis
    167,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.09.2024
  • Baujahr
    1927
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134.60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 134.60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird eine schöne Eigentumswohnung mit ca. 63 m² in attraktiver Lage von Dortmund Körne.

Es handelt sich um eine Etagenwohnung im 1. OG eines 8 Parteienhauses.
Das Gebäude wurde 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch ein paar Renovierungsarbeiten.

Ausstattung

- Flur
- Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Tageslichtbad inklusive Badewanne
- Speisekammer
- Wintergarten

Sonstige Informationen

Die aktuelle Nettomiete beträgt 327,23 € pro Monat.

Das derzeitige Hausgeld für das angebotene Objekt liegt ca. bei 167,00 €.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit /Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Dortmunder Stadtteil Körne.

Von dort aus erreichen Sie auch fußläufig in wenigen Minuten das beliebte Dortmunder Kaiserviertel mit seinen unzähligen kleinen Läden.

Im Umkreis von ca. 500 Metern gelangen Sie von unsere Immobilie zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen hier ein Aldi und ein Rewe in nur wenigen Gehminuten zur Verfügung. Apotheken, Ärzte und Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in diesem Umkreis.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie von unserer Immobilie aus ebenfalls gut vernetzt. Die U-Bahn Station "Berliner Straße" ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Somit gelangt man in kürzester Zeit in den Dortmunder Stadtkern und hat von dort aus Zugang zu jeglichen Verkehrslinien.
Neben der erwähnten Haltestelle liegt die S-Bahn Station Dortmund Körne-West nur 8 Minuten entfernt. Diese S-Bahn Linie führt Sie auf direktem Wege nach Unna.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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