Attraktives Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Unna-Massen!

  • 59427 Unna / Massen
  • Objektnummer RL-01578
  • Kaufpreis429.000,00 €
  • Wohnfläche200,0 m²
  • Grundstück 1.325,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Objekttitel

Attraktives Mehrgenerationenhaus mit großem Garten in Unna-Massen!

Lage

Das Mehrgenerationenhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in bevorzugter Wohnlage von Unna-Massen.
Alle Nahversorgungseinrichtungen sowie Kindergärten und Schulen können innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden.
Außerdem ist dieser Standort hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Anbindung an die BAB 1 sowie B 1 ist als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstatt_beschr

- Garage, Carport
- 2 Stellplätze
- großer Garten
- Geräteraum
- Terrasse, Balkon
- Wintergarten
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Dachboden mit Ausbaureserve
- neue Fenster mit Dreifachverglasung
- Gasanschluss im Haus

Objektbeschreibung

Unser Kaufangebot richtet sich besonders an Familien, die den Anspruch haben, zentral aber dennoch ruhig zu leben. Durch den äußerst großzügigen und attraktiven Grundriss in Verbindung mit dem außergewöhnlich großen Grundstück eignet sich das Haus besonders als Mehrgenerationenhaus.

Auf drei Ebenen bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 200 qm, zzgl. Wintergarten und Vollkeller. Das schön eingewachsene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.325 qm. (Zusätzlich kann eine Grünfläche von ca. 300 qm von der Stadt Unna hinzu gekauft oder gepachtet werden, die direkt an das Grundstück grenzt).

Das Haus aus dem Grundbaujahr 1958 wurde von den jetzigen Eigentümern bereits komplett entkernt und zum Ausbau vorbereitet: Die bisherige Ölheizung inkl. der Rohre ist entsorgt worden. Die Stadt Unna hat daraufhin einen Gasanschluss bis in den Keller gelegt. Alle Fenster inkl. der Dachfenster sind erneuert worden. In jeder Etage ist der Anschluss eines Kamins vorgesehen. Außerdem wurden schon alle Elektroleitungen erneuert, wobei in allen Räumen Internetdosen vorgesehen sind. Das Dach ist ebenfalls ausgebessert worden, damit auch der Spitzboden ausgebaut werden kann; eine moderne, hochwertige neue Holztreppe ins Dachgeschoss ist bereits installiert. Im Jahre 1993 wurde das komplette Haus neu verklinkert.

Der weitere Innenausbau (Verputzarbeiten, Böden, Innentüren, Malerarbeiten, Ausbau Dachgeschoss etc.) ist vom Erwerber vorzunehmen, der hier die Möglichkeit hat, diesen komplett nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Neben dem Haus befindet sich eine sieben Meter lange Garage, welche ausreichend Platz für Ihr Auto, Motorrad oder Fahrräder bietet.

Weiterhin gehören ein Carport sowie weitere Außenstellplätze zum Angebot.

Sonstige_angaben

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Nähere Informationen / Unterlagen hierzu erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort. Sprechen Sie uns an!

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Firma
Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Name
Stocker
Vorname
Susanne
Strasse
Westfalendamm
Hausnummer
229
PLZ
44141
Ort
Dortmund
stocker@ruhrgrund-immobilien.de
Telefon Zentrale
0 231 9411450
Mobil
01637239839

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • RL-01578
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 429.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages