Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in Bönen-Borgholz

  • 59199 Bönen / Borgholz
  • Objektnummer CM-01589
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Wohnfläche177,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in Bönen-Borgholz

Lage

Bönen liegt zwischen Hamm, Kamen und Unna. Die Stadt liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet in die Soester Börde.
Unser Immobilienangebot befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Kurze Wege zu allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten zeichnen diesen Standort aus.
Alle wichtigen Verkehrsadern wie die die A1 und die A2 können zügig erreicht werden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahre 1933 gebaut und als Zweifamilienhaus konzipiert.
Um die Wohnungen zu vergrößern, wurde im Jahre 1990 ein Anbau an das zu verkaufende Haus gebaut.
Beide Wohnungen wurden somit um ca. 10,3m² Wfl. erweitert.

In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 375,00€ kalt/mtl. Diese Wohnung verfügt über ca. 60m².

Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die Eigentümerwohnung. Diese hat ca. 117m² Wohnfläche und muss komplett renoviert werden.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Zum Kaufangebot gehört weiterhin eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Das Grundstück ist mit seinen ca. 611m² sehr großzügig.

Sonstige_angaben

Wir sind äußerst bemüht möglichst vollständige und korrekte Angaben zu den Objekten zu ermitteln und weiterzuleiten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV

Energiepass

  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Kontaktperson

Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Firma
Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Name
Marschall
Vorname
Christoph
Strasse
Westfalendamm
Hausnummer
229
PLZ
44141
Ort
Dortmund
marschall@ruhrgrund-immobilien.de
Telefon Zentrale
0 231 9411450
Mobil
01794668386

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • CM-01589
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 185.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt.