Lage, Lage, Lage! DHH in Dortmund-Solderholz zu verkaufen!

  • 44289 Dortmund
  • Objektnummer CM-01588
  • Kaufpreis299.000,00 €
  • Wohnfläche115,0 m²
  • Grundstück 271,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage, Lage, Lage! DHH in Dortmund-Solderholz zu verkaufen!

Lage

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ortskern von Sölde. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen sind dementsprechend kurzzeitig zu erreichen. Der Anschluss an die B1, B236 und der A1 und A40 sind hervorragend. Ebenso gelangen Sie über die Buslinie 440 in Richtung Aplerbeck und weiter über die U47 unmittelbar ins Zentrum von Dortmund

Ausstatt_beschr

Die zum Kauf stehende Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand.
Die ca. 115m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad und WC auf. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer.

Das Haus ist normal ausgestattet und verfügt über einen Kamin im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wurden hauptsächliche Fliesen sowie Parkett als Bodenbelag gewählt. Im Obergeschoß liegt pflegeleichter Parkettboden aus und das Dachgeschoss wurde mit Teppichboden ausgelegt.

Das Haus ist voll unterkellert.

Eine Garage sowie die lange Einfahrt, welche Platz für mindestens 5 Autos bietet runden unser Kaufangebot ab.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in äußerst beliebter Lage von Sölderholz.
Das Haus wurde im Jahre 1977 auf einem ca. 271m² großem Grundstück gebaut.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 115m² Wohnfläche. Durch den äußerst ansprechenden und großzügigen Grundriss eignet sich das Haus besonders für Familien.

Unser Immobilienangebot bietet eine Vielzahl von Entfaltungs-/und Nutzungsmöglichkeiten, die wir Ihnen gerne bei einer Innenbesichtigung aufzeigen.

Sonstige_angaben

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht dem aktuellen Bautenstand entsprechen. So wurde bsp. auf den Balkon verzichtet damit das Schlafzimmer im OG deutlich größer wurde.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit/ Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 16.01.2029
  • Energiebedarf
  • 216.60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Firma
Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH
Name
Marschall
Vorname
Christoph
Strasse
Westfalendamm
Hausnummer
229
PLZ
44141
Ort
Dortmund
marschall@ruhrgrund-immobilien.de
Telefon Zentrale
0 231 9411450
Mobil
01794668386

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • CM-01588
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 299.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages